{"id":370,"date":"2013-09-28T11:44:57","date_gmt":"2013-09-28T09:44:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cfppa.fr\/infocampus\/?page_id=370"},"modified":"2013-10-06T08:03:23","modified_gmt":"2013-10-06T06:03:23","slug":"financement-dun-investissement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cfppa.fr\/infocampus\/cas-de-gestion\/cas-1\/financement-dun-investissement\/","title":{"rendered":"Financement d’un investissement"},"content":{"rendered":"

Cas d’un mat\u00e9riel<\/p>\n

Soit l’achat d’un mat\u00e9riel exemple un tracteur de 210 CV pour la petite somme de \u00a0110 000\u20ac<\/p>\n

    \n
  1. Doit-on autofinancer (en admettant que nous pouvons) ?<\/li>\n
  2. Doit-on emprunter ?<\/li>\n
  3. Doit-on faire un leasing \u00a0(ou cr\u00e9dit-bail) ?<\/li>\n<\/ol>\n

    Autofinancer ou emprunter ?<\/strong><\/span><\/p>\n

    L\u2019autofinancement va induire une baisse de votre tr\u00e9sorerie ! Et si dans un mois ou un an vous avez un coup dure , vous faites comment pour y r\u00e9pondre ? vous solliciterez un d\u00e9couvert \u00a0bancaire, un emprunt \u00e0 court terme \u00a0?! \u00a0Et si la banque accepte de vous le faire ?<\/p>\n

    Dans bien des cas , si vous avez les moyens d’autofinancer , il faut emprunter !\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

    Pourquoi ?<\/p>\n

    Si vous autofinancez , vous allez amputer votre tr\u00e9sorerie mais vous pourrez dormir tranquille car vous n’aurez pas emprunt\u00e9 \u00e0 la banque !<\/p>\n

    Par contre comme vous allez amortir votre mat\u00e9riel, vous allez cr\u00e9er une charge sans aucune d\u00e9pense<\/span> ! (vous reconstituez votre tr\u00e9sorerie)<\/p>\n

    Si vous empruntez , vous allez cr\u00e9er des frais financiers <\/span><\/strong>certes ! mais ils viendront diminuer votre revenu et par ce biais vous allez diminuer votre cotisation<\/span><\/strong> MSA<\/a> (si vous n’\u00eates pas au minimum \u2248 2000\u20ac\/uth) et vous diminuerez \u00e9galement votre IRPP<\/span><\/strong>!<\/p>\n

    De plus , si vous aviez les moyens d’autofinancer, vous pouvez placer cette argent \u00a0 \u00a0\u00e0 votre banque favorite (et n\u00e9gocier des avantages pour votre emprunt : ex frais de dossier , ADI , ou un tx int\u00e9ressant)<\/p>\n

    Si vous placez l’argent , l’objectif est de le placer \u00e0 titre priv\u00e9 mais attention aux types de placements : plus ils sont disponibles, plus le tx d\u2019int\u00e9r\u00eat est faible \u00a0et inversement ! donc attention \u00e0 la \u00a0disponibilit\u00e9 de votre r\u00e9serve et \u00e0 votre prise de risque<\/p>\n

    Plus le placement est risqu\u00e9 , plus le tx d\u2019int\u00e9r\u00eat est important\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n
    <\/td>\nAvantages<\/td>\nInconv\u00e9nients<\/td>\n<\/tr>\n
    Autofinancement<\/td>\n\n

    Pas d’annuit\u00e9 \u00e0 rembourser<\/p>\n

    Cr\u00e9ation d’un amortissement par le biais du mat\u00e9riel achet\u00e9<\/p>\n

    Pas de frais fianciers<\/td>\n

    		D\u00e9grade la tr\u00e9sorerie<\/td>\n<\/tr>\n
    Emprunt<\/td>\nCr\u00e9ation de frais financiers donc diminution cotisation \u00a0MSA et imp\u00f4t Ne D\u00e9grade pas la tr\u00e9sorerie<\/td>\nCr\u00e9ation de frais FiVous engage vis \u00e0 vis de la banqueFrais d’une ADI \/ Frais de dossier<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    \u00a0Emprunter \u00a0ou leasing ?<\/strong><\/span><\/p>\n

    Un leasing : c’est quoi<\/p>\n

    C’est une cr\u00e9dit bail , le mat\u00e9riel ne vous appartiendra qu’a la fin du bail , une fois que vous aurez pay\u00e9 la derni\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n

    En leasing , vous devez n\u00e9gocier entre autres, l’entretien de ladite machine, l’assurance \u00a0et vous posez la question : que ce passe t-il si vous voulez changer de machine durant le bail ?<\/p>\n

    Un des avantages du leasing c’est que vous pouvez utiliser une machine neuve !<\/p>\n

    Pour comparer avec les autres solutions, vous devez ramener votre \u00e9valuation \u00e0 l’ha ou l’heure d’utilisation<\/p>\n

    Attention , le leasing est une charge et il ne cr\u00e9\u00e9e \u00a0pas d’amortissement \u00a0et le\u00a0mat\u00e9riel n’est pas inscrit au bilan !\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

    Par contre si vous avez un leasing avec entretien , vous n’avez pas de surprise dans les charges de m\u00e9canisation .<\/p>\n

    \"Matrix\"Un des points \u00e0 v\u00e9rifier est la valeur r\u00e9siduelle ( valeur de reprise en fin de bail) . En effet plus cette valeur est forte plus votre location sera faible ! <\/span><\/p>\n

    Il faut \u00e9galement bien d\u00e9crypter les conditions d’entretien de ladite machine qui conditionnent la valeur r\u00e9siduelle qui pourrait \u00eatre impacter. \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

    Aussi , votre mise de fonds (1er \u00e9ch\u00e9ance) et votre valeur r\u00e9siduelle avec souscription d’entretien chez le concessionnaire qui “doit” s’engager \u00e0 reprendre \u00a0vont influencer le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit-bail !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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